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包頭九原危房檢測(cè)鑒定-出具檢測(cè)報(bào)告

價(jià)格
電議

型號(hào)
房屋檢測(cè)

品牌
中測(cè)

所在地
廣東省 深圳市

更新時(shí)間
2022-08-22 19:47:02

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    包頭九原危房檢測(cè)鑒定-出具檢測(cè)報(bào)告

    一、房屋受損檢測(cè)
    1、初始檢測(cè):
     
      取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。
     
      根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素,制定監(jiān)測(cè)方案。
     
      2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè):
     
      定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。
     
      及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計(jì)值,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時(shí)通知委托方。
     
      3、復(fù)測(cè):
     
      計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)值。
     
      分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(試行本)和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定,并提出相應(yīng)的處理措施。
     
      IMG_3885二、屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)的用途
     
      通過對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響,適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目
     
      通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。
     
      房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)的適用范圍
     
      因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。檢測(cè)內(nèi)容及過程
     包頭九原危房檢測(cè)鑒定-出具檢測(cè)報(bào)告
      三、危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)范時(shí),《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
     
      2.司法房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛,由法給予委托,需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作,特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行,對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
     
      3.房屋抗震安全鑒定受2008年汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響,近年來(lái)房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行,足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例,對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

    包頭九原危房檢測(cè)鑒定-出具檢測(cè)報(bào)告

     住房給我們提供了遮風(fēng)避雨、休憩的地方,住房也是“家”的象征。房屋建造的牢固與否直接關(guān)系生命的安全,因此房屋強(qiáng)度檢測(cè)顯得非常有必要。
    房屋強(qiáng)度檢測(cè)
     
      房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)。房屋安全性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。
     
      房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
     
      建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力,是結(jié)構(gòu)工程*重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn),同時(shí)還取決于建筑材料的本身的性能。
     
      房屋安全性檢測(cè)一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測(cè),裂縫損傷檢測(cè),沉降變形測(cè)量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估,并提出必要的加固建議處理。
     
      抗震建筑,是指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn),95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。因此,對(duì)于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測(cè),也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。
     
      房屋抗震性檢測(cè)通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

    包頭九原危房檢測(cè)鑒定-出具檢測(cè)報(bào)告
     
      對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí),存在以下情況時(shí),需進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。
     
      1.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
     
      2.用途改變或使用需求增加;
     
      3.使用環(huán)境改變;
     
      4.遭受災(zāi)害或者事故;
     
      5.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
     
      6.出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
     
      7.未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
     
      8.對(duì)可靠性有疑。
     
      具體做檢測(cè)時(shí),會(huì)做如下工序:
     
      1.調(diào)查房屋建筑概況:對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及*終要求進(jìn)行了解和解析;
     
      2.考證房屋歷史沿革,重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;
     
      3.建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪:重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量,并繪成圖紙;
     
      4.結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);
     
      5.構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);
     
      6.結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);
     
      7.房屋完損狀況檢測(cè);
     
      8.房屋傾斜及沉降測(cè)量;
     
      9.結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
     
      10.抗震性能評(píng)估;
     
      11.結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
     
      通過以上檢測(cè)手段,判斷建筑的現(xiàn)階段狀況,安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估,保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài),在檢測(cè)中,為建筑物提供安全保障,并出具全面的房屋檢測(cè)報(bào)告和房屋加固建議及方案zcgc435。

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