小區(qū)物業(yè)消防器材如何管理

  導語：

  因為火災無情，所以物業(yè)對于消防器材管理和維護是很重要的，那么大家知道小區(qū)物業(yè)消防器材如何管理呢?小編就來給大家講一講這一物業(yè)服務小知識。

  小區(qū)物業(yè)消防器材如何管理

  消防器材是一個小區(qū)里會安裝的防火災的裝置，消防器材主要是滅火器，大家對于滅火器的使用應該是需要掌握的，因為火災無情，所以物業(yè)對于消防器材管理和維護是很重要的，那么大家知道小區(qū)物業(yè)消防器材如何管理呢?小編就來給大家講一講這一物業(yè)服務小知識。

  消防器材是指用于滅火、防火以及火災事故的器材，用于滅火的器材下面佰佰安全網就來為大家介紹一下開酒吧需要配備哪些消防器材。如果您還想了解酒吧如何防止發(fā)生火災事故，可以登錄佰佰安全網查看更多酒吧安全知識，希望對大家有所幫助。

  酒吧屬于人員密集的公共場所，按照規(guī)定面積過300平米就需要設置消火栓、應急照明和滅火器，如果沒有自然排煙窗的需要設置機械排煙，線徑裝修圖紙送消防審核備案，裝修完成去申請驗收，開業(yè)前需要去申請開業(yè)檢查合格，出具消防合格證（消防開業(yè)前檢查合格證）才能開業(yè)。

  需要準備的消防器材：

  1、酒吧沿建筑物的兩個長邊設有消防車道，車道盡頭有回車道。消防車道寬度不少于3.5米，與酒吧建筑物外墻之間的間距大于5米。

  2、酒吧應設有室外和室內消火栓系統(tǒng)、消防水泵房和自動噴水裝置。室內消火栓栓口出水方向與設置的墻面成90°角，采用高壓給水系統(tǒng)，給水管網設水泵接合器，并有明顯標志。營業(yè)場所和公共走道均設有自動噴水裝置。

  3、區(qū)域報警控制器應設在有人值班的房間和場所，安裝在墻壁上的報警控制器，其底邊距地面的高度不小于1.5米。報警區(qū)域內每個防火分區(qū)設有手動報警按鈕，設置部位明顯，便于操作，安裝在墻上時，距地面高度為1.5米。從一個防火區(qū)域內的任何位置到*近的一個手動報警按鈕的步行距離不大于30米。

  4、通往疏散樓梯的太平門為向外開啟的防火門，并有明顯的指示標志，樓梯間為封閉式，設有正壓送風和排風設施，每間客房內均有通向疏散樓梯的線路指示圖。

  5、各營業(yè)場所、通道及疏散樓梯、消防電梯、消防監(jiān)控中心、消防泵房、配電室和機房均設有應急照明裝置，其照明不低于0.5勒克斯，照明供電時間不少于20分鐘，其中消防控制中心、消防泵房和配電室的照明應保持同正常狀態(tài)。

  有以下的方法進行消防器材管理：

  一、小區(qū)物業(yè)要認真學并貫徹執(zhí)行制定的消防法規(guī)，掌握本轄區(qū)實際情況，提高消防安全意識，對消防器械進行維護。

  二、小區(qū)物業(yè)制定轄區(qū)各種防火安全制度，督促檢查各住戶貫徹落實防火安全工作的情況，對消防器械進行維護。

  三、小區(qū)物業(yè)負責檢查轄區(qū)各部位的防火安全和各種消防設備，滅火器材的配備情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促有關單位進行整改。

  四、對消防器械進行維護。負責調配補充消防滅火器材等設備，并定期進行消防設備檢測、保養(yǎng)、維修，及時排除消防設備故障。

  五、積極組織專職消防人員定期檢查消防設備和轄區(qū)各部位，如油庫，廚房，公共場所的滅火器材裝置，樓層消防分屏及報警，排煙系統(tǒng)，對講系統(tǒng)，查看周圍有無火種，防止重大事故的發(fā)生。

  六、小區(qū)物業(yè)應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等消防器械設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。

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